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Mise en lumière d'une opération d'acquisition-réhabilitation d'un immeuble de la SNCF des années 50, inoccupé depuis 5 ans et tout proche de la gare, rue Papin. Un projet rendu possible par le financement d'Action Logement, mis en place dans le cadre du programme national Action cœur de ville. Le maire de Roanne et président de Roannais Agglomération, Yves Nicolin, et François Troncy, dirigeant du Maître d'Ouvrage Immoprogest, présentent cette transformation d'un immeuble de 3 logements en 8 logements privatifs, entièrement rénovés (un studio, cinq T2, un T4 et un T5), pour 422 m² de surface habitable sur 4 niveaux, avec un nouvel ascenseur et des terrasses. La réhabilitation de l'immeuble, inauguré en juillet 2020, permet de valoriser cette rue du centre-ville et d'apporter une nouvelle offre de logements dans le parc privé, en adéquation avec les attentes des salariés du secteur.

Témoignage vidéo de Yves NICOLIN, maire de ROANNE et Président de ROANNAIS Agglomération : l'intervention d'Action Logement est "fondamentale" pour permettre la sortie d'opérations ambitieuse. Un réel levier pour susciter l'investissement privé local. La preuve par l'exemple avec la réhabilitation, par un opérateur privé (SAS Bâtifoncier) d'une ancienne école, transformée en 17 maisons de ville triplex, inaugurée le 07 octobre 2021 !

Témoignage de Denis THURIOT, maire de Nevers, sur l’intervention d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, notamment pour proposer des logements sociaux de qualité, et requalifier des immeubles emblématiques du centre-ville, grâce à une enveloppe prévisionnelle de concours financiers de plus de 2 millions d’euros. Un effet levier qui permet de mobiliser les fonds privés des investisseurs, et qui va également profiter au dynamisme commercial du centre-ville.

Témoignage de Jean-Marc VAYSSOUZE-FAURE, maire de Cahors et président du grand Cahors, sur l’accompagnement d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville : « depuis qu’Action Logement intervient, les projets aboutissent car ils sont mieux équilibrés financièrement ». Ainsi, un immeuble avec fusion de deux logements a pu être réhabilité en plein secteur médiéval. Au-delà de la reconquête du patrimoine bâti historique, cette intervention permet de proposer des logements très qualitatifs aux salariés des entreprises, et participe ainsi à la mixité de population dans le centre-ville.

Les aides financières et le savoir-faire d'Action Logement ont un véritable effet levier sur la revitalisation du centre-ville, notamment pour les opérations complexes en site contraint.

Témoignage de Stéphanie Guiraud-Chaumeil, maire d’Albi et présidente du Grand Albigeois, sur l’accompagnement d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville : un « accélérateur de projets », une « aide technique » essentielle, notamment auprès des investisseurs privés, pour réhabiliter le centre ancien à fort enjeu patrimonial. Exemple avec la réhabilitation d’un immeuble au pied de la Cathédrale, qui n’aurait pas été possible sans les financements dédiés d’Action Logement.

Témoignage de Patrick Nardin, Maire d’Epinal qui présente le projet "Epinal au cœur" et son enjeu prioritaire sur l’habitat.  Son objectif : revenir sur Epinal, habiter Epinal, vivre sur Epinal, investir sur Epinal ! Deux immeubles emblématiques du centre-ville sont présentés ainsi que plusieurs opérations d’acquisition-amélioration en cours ou à l’étude de financement.

Témoignages croisés de Benoit Arrivé, Maire de Cherbourg-en-Cotentin, Nadia Bouyer, Directrice générale du groupe Action Logement et Philippe LEHOUX, investisseur privé bénéficiaire du dispositif. Une belle démonstration des bénéfices du dispositif Action Cœur de Ville et du partenariat entre les Collectivités et Action Logement.

Focus sur la ville de Perpignan avec ce très beau projet de réhabilitation d’un immeuble vétuste financé en partie par Action Logement dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville. Mathieu Pradignac de la SCI TRUSPE présente cette rénovation sur 4 niveaux, avec une entrée et 3 logements adaptés aux personnes à mobilité réduite et la création d’un ascenseur.

Dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville, Action Logement a contribué, au financement de 4 opérations de réhabilitation en plein cœur de la ville d’Albi. Retrouvez dans cette vidéo le témoignage des porteurs de projets dont l’action vise à créer une offre locative de qualité (privée ou sociale) adaptée aux besoins des salariés, afin de renouveler l’attractivité du centre-ville et de contribuer à la mixité sociale.