Une diversité de produits pour accompagner tous les projets
En 2024, les engagements de financement d'Action Logement Services à destination des opérateurs de logement abordable (prêts long terme, subventions, dotations en fonds propres, titres participatifs et garantie) ont représenté 2,45 Mds€, dont 171 M€ dans les DROM.
Plusieurs dispositifs sont mobilisables par les opérateurs, parmi lesquels :
- Les financements dits de droit commun en France hexagonale et dans les territoires ultra-marins (1,15 Mds€),
- La contribution aux politiques publiques au titre du programme national Action Cœur de Ville (223 M€) et du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (600 M€ en prêts, soit une contribution annuelle totale d’1 Md€ au NPNRU, avec prise en compte des subventions versées directement à l’ANRU à hauteur de 400 M€)
Depuis 2024, Action Logement Services se positionne également en tant que caution sur les prêts de logements intermédiaires accordés par la Banque des Territoires, ceci à hauteur de 482 M€ en 2024.
L'ensemble de ces financements permet la production d'une offre diversifiée, les logements locatifs très sociaux (PLAI, PLUS, LLS, LLTS) restant majoritaires (59 %).
Action Logement Services intervient au bénéfice de tous les territoires, avec une concentration sur ceux en plus forte tension (44% des financements délivrés en zone A et A bis en 2024), pour répondre à la demande des salariés des entreprises.
Les opérations financées visent également à répondre à des critères de qualité environnementale. Ainsi, près de 80% des engagements 2024 ont été adossés à des opérations dites de production durable (OPD).*
En contrepartie de ces financements, Action Logement Services obtient des droits de réservation (112 600 DU/DS en 2024, dont près de 12 500 dans les DROM) pour loger les salariés des entreprises privées et accompagner leur parcours résidentiel, au plus près de l'emploi.
* Périmètre des OPD : droit commun (hors PTFM et OFS) et politiques nationales, hors PHB 2.0, et hors dispositifs DFP-TP-Subvention.
Nos actions concrètes sur le terrain :
Illustrations de notre intervention au bénéfice des programmes nationaux
Action Cœur de Ville : un exemple à Cahors
Renouvellement Urbain : l’exemple du Grand Nancy